Wichtiger Hinweis zur Darstellung Bei den im Inserat veröffentlichten Innenaufnahmen handelt es sich um Fotos einer baugleichen Wohnung im 1. Obergeschoss derselben Wohnanlage. Sie dienen der Veranschaulichung des Grundrisses, der Raumaufteilung sowie des Wohncharakters. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil. FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH präsentiert Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten und beliebten Wohnanlage in Leipzig-Heiterblick. Gerade die Verbindung aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene und einem eigenen Außenbereich macht dieses Angebot besonders interessant. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung mit hellen, angenehm proportionierten Zimmern. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die sich etwas mehr Raum und insbesondere einen eigenen Bereich im Grünen wünschen. Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil. Damit erweitert sich das Wohnen in den wärmeren Monaten unmittelbar nach draußen. Der erste Kaffee am Morgen, ein entspannter Nachmittag oder ein ruhiger Sommerabend können hier im eigenen Außenbereich genossen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Im Zuge der Neuvermietung wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnräume präsentieren sich mit einem hochwertigen Vinylboden und einem modernen, zeitlosen Erscheinungsbild. Auch das Badezimmer wurde umfassend modernisiert. Die ursprünglich vorhandene Badewanne wurde entfernt und durch eine moderne Dusche ersetzt. Bitte beachten Sie, dass im beigefügten Grundriss noch die ursprüngliche Ausstattung mit Badewanne dargestellt ist. Der tatsächliche Zustand der Wohnung entspricht bereits der modernisierten Ausführung mit Dusche. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche und praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Damit steht unabhängig von Tageszeit und Parkplatzsituation ein fester Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild, ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sowie eine professionelle Betreuung. Eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich kontinuierlich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche. Auch der Eigentümer legt besonderen Wert auf den langfristigen Werterhalt und einen gepflegten Zustand seines Eigentums. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem sehr ansprechenden Zustand. Besichtigungen und Mieterselbstauskunft Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anfrage vergeben. Da die Termine sorgfältig koordiniert werden, bitten wir von telefonischen Terminanfragen abzusehen. Nach Eingang Ihrer Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen, die im Inserat hinterlegte Mieterselbstauskunft bereits vorab ausgefüllt an info@feelhome-immo.de zu übersenden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil persönlich vorstellen zu dürfen. FeelHome – fühl dich zuhause.

Willkommen in Leipzig-Paunsdorf, einem lebendigen Stadtteil im Osten von Leipzig, der für seine Vielfalt, gute Verkehrsanbindung und attraktive Wohnmöglichkeiten bekannt ist. Paunsdorf bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine familienfreundliche Umgebung aus, mit vielen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Das Einkaufszentrum Paunsdorf Center bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank seiner günstigen Lage ist Leipzig-Paunsdorf auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A14 und der Leipziger Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, was die Pendlerfreundlichkeit dieses Stadtteils erhöht. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete dafür, dass Naturfreunde hier auf ihre Kosten kommen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig-Paunsdorf und genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, modernen Wohnkomfort und die Annehmlichkeiten einer aufstrebenden Stadt.