2-Zimmer-Mietwohnung | ca. 54,75 m² | 2. Obergeschoss | Aufzug | WG-geeignet | Leipzig-Leutzsch Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Prießnitzstraße 22 in Leipzig-Leutzsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,75 m² bietet sie eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für eine 2er-WG. Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume separat erreichbar. Die beiden gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder bei einer Wohngemeinschaft als zwei separate Bewohnerzimmer nutzen. Gerade die getrennte Erreichbarkeit der Räume macht die Wohnung auch für eine WG interessant. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits etwas in die Jahre gekommen, kann jedoch weiterhin genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Bitte beachten Sie, dass im hinterlegten Grundriss noch eine Badewanne eingezeichnet ist. Diese entspricht nicht mehr dem aktuellen Ausstattungszustand der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 15.09.2026 bezugsfrei. Besichtigungstermine sind daher ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit den derzeitigen Bewohnern möglich. Wir bitten hierbei um Verständnis und entsprechende Rücksichtnahme auf deren Privatsphäre. Die Prießnitzstraße liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Nähe zum Leipziger Auwald bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehm grünen Wohnumfeld. FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet diese Wohnung im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung an. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Gut geschnitten, WG-geeignet und ab dem 15.09.2026 bezugsfrei – eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Leipzig-Leutzsch, einem Stadtteil, der in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Die gelungene Kombination aus gewachsener Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Grünflächen macht Leutzsch sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Auch die Bundesstraße B87 sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen hohen Freizeitwert sorgen der nahegelegene Auwald, das Leutzscher Holz, der Palmengarten sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang der Weißen Elster. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Natur- und Erholungsqualität.